Kalkulator Pembayaran Gadai janji
Pinjaman kalkulator pinjaman pembayaran gadai janji membolehkan anda mengira jumlah ansuran bulanan yang perlu dibayar pada pinjaman, yang diambil di mana faedah dibayar secara berkala, mengurangkan jumlah pokok.
Formula Gadai janji
(P x R x (1 + R) N) / ((1 + R) N-1)
Di mana,- P / pv adalah jumlah pinjaman
- R / rate adalah kadar faedah setahun
- N / nper adalah bilangan tempoh atau kekerapan di mana jumlah pinjaman perlu dibayar
- PMT adalah jumlah EMI
Mengenai Kalkulator Pembayaran Gadai Janji
Untuk menggunakan kalkulator pinjaman pembayaran gadai janji sederhana ini, seseorang perlu mengetahui jumlah pokok, tempoh pinjaman, kadar faedah.
Seseorang juga boleh merangkumi cukai harta tanah, insurans, dan PMI jika perlu dibayar. Kami hanya perlu membahagikan pembayaran ini dengan tempoh pinjaman dan menambahkan kembali ansuran bulanan. PMI bermaksud insurans gadai janji swasta, yang hanya diperlukan apabila jumlah pinjaman melebihi 80% dan biasanya diberikan pada titik asas tetap, dan mungkin dibatalkan apabila jumlah ekuiti melebihi 20%.
Bagaimana Mengira Ansuran Bulanan?
Seseorang perlu mengikuti langkah-langkah berikut untuk menggunakan kalkulator pinjaman pembayaran gadai janji sederhana ini untuk mengira jumlah ansuran bulanan.
Langkah # 1 - Pertama sekali, tentukan jumlah pinjaman yang diperlukan. Bank biasanya memberikan lebih banyak jumlah pinjaman kepada mereka yang mempunyai skor kredit yang baik dan jumlah yang lebih sedikit bagi mereka yang mempunyai skor kredit yang lebih rendah. Pertama, kami akan memasukkan jumlah pokok:
Langkah # 2 - Gandakan pokok dengan kadar faedah
Langkah # 3 - Sekarang, kita perlu mengumpul yang sama mengikut kadar sehingga tempoh pinjaman.
Langkah # 4 - Kita sekarang perlu menolak hasil di atas yang diperoleh dalam langkah 3 dengan yang berikut:
Langkah # 5 - Setelah memasukkan formula di atas di excel, kami akan mendapat ansuran secara berkala.
Langkah # 6 - Seseorang juga boleh mendapatkan ansuran berkala dengan memasukkan formula asas excel di bawah:
PMT (kadar, nper, pv, fv, (jenis))Contoh Kalkulator Gadai janji
Contoh # 1
Harry mempunyai impian untuk membeli sebuah rumah di bandar metro di mana dia bekerja dan kini tinggal secara sewa. Flat yang dicadangkan untuk dibeli berharga sekitar $ 140,800. Dia telah mengekalkan skor kredit yang baik kerana dia membayar semua iuran pada kad kredit dalam jangka masa yang ditentukan, dan itu juga jumlah jumlah yang harus dibayar dan bukan jumlah minimum yang dikenakan.
Oleh itu, ketika dia memohon pinjaman perumahan, dia telah diluluskan 80% dari nilai harta tanah. Dia sudah mempunyai ekuiti lebih dari 20% dan dengan itu memutuskan untuk mengambil pinjaman untuk jumlah yang diluluskan. Kadar faedah yang dikenakan untuk pinjaman ini adalah 8.5% tetap. Dia mahu tempoh pinjaman 20 tahun, dan dia mahu ansuran dibayar setiap bulan. Berdasarkan maklumat di atas, anda diminta untuk mengira jumlah EMI, yang sama ansuran bulanan.
Jumlah EMI akan bermula pada akhir tempoh.
Penyelesaian:
- Kita perlu mengira jumlah EMI, untuk pertama, kita akan mengira jumlah pinjaman, iaitu 140,800 * 80%, iaitu 112,640.
- Jumlah tempoh yang perlu dibayar dalam 20 tahun, tetapi kerana di sini Harry akan membayar setiap bulan, maka jumlah pembayaran yang harus dia bayar adalah 20 * 12, iaitu 240 ansuran yang sama dan terakhir, kadar faedah adalah 8.5% tetap yang akan dikira setiap bulan iaitu 8.5% / 12 iaitu 0.71%.
Sekarang kita akan menggunakan formula di bawah untuk mengira jumlah EMI.
EMI = (P x R x (1 + R) N) / ((1 + R) N-1)
Oleh itu, jumlah EMI untuk Encik Harry selama 20 tahun pada jumlah pinjaman 112,640 adalah 977,52
Contoh # 2
Mr J mencadangkan untuk membeli kenderaan secara ansuran bulanan. Jumlah pinjaman yang diluluskan 100% untuk pembelian kenderaan yang bernilai $ 25,000. Tempoh pinjaman adalah 10 tahun, dan kadar faedah adalah 11% setiap tahun.
Pinjaman mesti dibayar setiap bulan. Selanjutnya, Mr. J juga diharuskan membayar sejumlah insurans sebanyak $ 2,500, yang dapat digabungkan dengan jumlah EMI. Berdasarkan maklumat di atas, anda diminta untuk mengira jumlah keseluruhan jumlah pengeluaran bulanan dan jumlah lebihan yang dibayar sebagai faedah.
Penyelesaian:
Kita perlu mengira jumlah EMI; untuk yang pertama, kami akan mengira jumlah pinjaman, iaitu 25,000 * 100%, iaitu 25,000. Jumlah tempoh yang perlu dibayar adalah 10 tahun, tetapi kerana di sini Tuan J akan membayar setiap bulan maka jumlah pembayaran yang harus dia bayar adalah 10 * 12, iaitu 120 ansuran yang sama dan terakhir , kadar faedah adalah 11.00% tetap yang akan dikira setiap bulan iaitu 8.5% / 12 iaitu 0.71%.
Sekarang kita akan menggunakan formula di bawah untuk mengira jumlah EMI.
EMI = (P x R x (1 + R) N) / ((1 + R) N-1)
- Perbelanjaan bulanan untuk jumlah insurans adalah $ 2,500 / 120, iaitu $ 20,83.
- Oleh itu, jumlah EMI untuk Mr J selama 10 tahun pada jumlah pinjaman $ 25,000 adalah $ 20.83.
- Jumlah pengeluaran faedah sama dengan ($ 344.38 * 120) - $ 25,000 iaitu $ 16,325
Kesimpulannya
Ini adalah kalkulator pinjaman pembayaran gadai janji yang sangat sederhana di mana kami telah memasukkan kadar faedah tetap. Walau bagaimanapun, terdapat pinjaman di pasar yang juga menawarkan kadar faedah mengambang di mana pengiraan untuk baki tempoh berubah dari tarikh perubahan faedah, dan dengan itu jumlah faedah dan EMI akan meningkat atau menurun. Biasanya, pinjaman dengan kadar tetap relatif lebih tinggi daripada kadar terapung kerana Bank mengunci kadar faedah untuk jangka masa yang lebih lama.
