Berapakah Kadar Pulangan Sebenar?
Kadar pulangan sebenar adalah kadar pulangan tahunan yang sebenarnya setelah mengambil kira faktor-faktor yang mempengaruhi kadar seperti inflasi dan ia dikira dengan satu tambah kadar nominal dibahagi dengan satu kadar inflasi ditambah satu dan kadar inflasi dapat diambil dari harga pengguna indeks atau deflator KDNK.
Ini membantu pelabur untuk mengetahui apa sebenarnya yang dia dapat sebagai balasan untuk melaburkan sejumlah wang tertentu dalam pelaburan. Sebagai contoh, jika Mr Timothy melaburkan $ 1000 ke dalam bank dan bank berjanji untuk menawarkan kadar pulangan 5%, Mr Timothy mungkin berpendapat bahawa dia mendapat pulangan pelaburan yang baik. Dalam istilah kewangan, kami akan menyebutnya 5% sebagai kadar nominal.
Namun, persoalannya tetap, adakah 5% pulangan sebenar pelaburan Mr Timothy? Jawapannya adalah tidak. Kita juga perlu mempertimbangkan inflasi dan juga cukai (jika pulangan pelaburan tidak ditolak cukai).
Formula Kadar Pulangan Sebenar
Dengan mempertimbangkan kadar inflasi, kita dapat menghitungnya sebagai berikut
Kadar Pulangan Sebenar = (1 + Kadar Nominal) / (1 + Kadar Inflasi) - 1
Contohnya
Soul menyimpan $ 100,000 di sebuah bank. Bank berjanji untuk membayar kadar pulangan 6% pada akhir tahun. Kadar inflasi adalah 3% sepanjang tahun. Berapakah kadar pulangan sebenar?
- Formula Kadar Pulangan Sebenar = (1 + Kadar Nominal) / (1 + Kadar Inflasi) - 1
- = (1 + 0,06) / (1 + 0,03) - 1
- = 1.06 / 1.03 - 1
- = 0.0291 = 2.91%.
Tafsiran
Dalam formula ini, pertama-tama kita mempertimbangkan kadar nominal, dan kemudian kita akan mempertimbangkan kadar inflasi.
Seperti yang anda sudah ketahui - kadar pulangan pelaburan atau tawaran bank adalah kadar pulangan nominal. Namun, untuk mengetahui kadar inflasi, kita perlu menggunakan indeks harga pengguna. Sebagai alternatif, perniagaan dapat menggunakan indeks harga pengguna yang berbeda untuk menghitung inflasi, atau mereka hanya dapat mempertimbangkan barang dan perkhidmatan yang berkaitan dengan perniagaan mereka.
Inilah formula dengan menggunakan mana kita dapat mengetahui kadar inflasi -
Kadar Inflasi = (CPI x + 1 - CPI x ) / CPI x
Di sini, CPI x bermaksud indeks pengguna awal.
Sekiranya anda telah melabur sejumlah wang yang baik, selalu bijak untuk menggunakan kadar pulangan sebenar untuk melihat berapa banyak yang sebenarnya anda perolehi dari pelaburan tersebut.
Walau bagaimanapun, jika anda hanya ingin memastikan jumlah sebenarnya yang anda hasilkan secara santai, anda boleh menggunakan formula berikut - (kadar nominal - kadar inflasi).
Walaupun formula ini tidak digalakkan, anda hanya boleh memeriksa sebelum menerangkan secara terperinci.
Penggunaan dan Perkaitan
Sekiranya pelabur ingin mengetahui berapa sebenarnya yang mereka hasilkan (dalam beberapa kes, sebenarnya negatif), Dalam formula ini adalah yang baik.
Namun, ada dua perkara yang perlu anda pertimbangkan sebelum menggunakan formula ini.
- Perkara pertama ialah mengurangkan kadar inflasi (atau membahagikan kadar inflasi); anda perlu memastikan bahawa anda akan membeli barang yang sama yang dianggap CPI.
- Perkara kedua ialah kadar pulangan tidak selalu tepat. Ya, anda boleh mengira kadar pulangan sebenar dengan menggunakan formula, tetapi mungkin ada lebih banyak faktor yang mungkin perlu anda pertimbangkan, misalnya, cukai, kos peluang, dll.
Kalkulator
Anda boleh menggunakan Kalkulator berikut.
| Kadar Nominal | |
| Kadar inflasi | |
| Formula Kadar Pulangan Sebenar = | |
| Formula Kadar Pulangan Sebenar = |
|
||||||||||
|
Kadar Pulangan Sebenar dalam Excel (dengan templat excel)
Mari kita buat contoh yang sama di atas di Excel. Ini sangat mudah. Anda perlu memberikan dua input dari Kadar Nominal dan Kadar Inflasi. Anda dapat dengan mudah mengira kadar pulangan sebenar dalam templat yang disediakan.
