Apakah Obligasi Am Umum?
Obligasi Kewajipan Umum adalah sejenis bon yang disokong atau dijamin oleh agensi seperti perbandaran di mana pembayaran balik adalah cepat dan mempunyai kadar lalai yang sangat rendah kerana perbandaran diberi kuasa oleh kerajaan untuk meningkatkan jumlah cukai yang dapat diterima oleh orang ramai untuk membayar yuran dan hutang yang berkaitan dengan pembayaran balik kepada pelabur.
Penjelasan
Jenis bon ini popular di AS dan diperkenalkan untuk membiayai projek awam di negara ini, misalnya, jambatan, jalan raya, pembaikan dan penyelenggaraan projek awam yang besar, dll. Dalam hal ini, perbandaran tidak akan menghadapi kesulitan kerana perbandaran membuat tuntutan untuk lebih banyak pajak pada waktu kekurangan fiskal, walaupun pendapatan kota diperbaiki dengan baik, dan kemungkinan gagal bayar sangat jarang. Terdapat banyak pertukaran dana bersama dan pertukaran dana yang memudahkan proses skim ini agak mudah bagi para pelabur.
Bagaimanakah ia berfungsi?
Obligasi Kewajipan Umum adalah skema yang diperkenalkan oleh perbandaran untuk menyelesaikan projek awam tertentu yang memerlukan sejumlah besar modal. Untuk peningkatan masyarakat, pemerintah melarang beberapa projek, dan kadang-kadang kota tidak mempunyai modal untuk memulakan dan menyelesaikan projek tepat pada waktunya. Perbandaran kemudian menerbitkan bon ini atas nama projek itu, dan pelabur projek tersebut membeli bon tersebut dari majlis perbandaran dan memberikan mereka modal untuk memulakan dan menyelesaikan projek tersebut. Bon ini dijamin oleh perbandaran.
Pembayaran balik bon ini juga sangat cepat dan dengan faedah. Terdapat situasi yang sangat jarang berlaku apabila perbandaran ingkar, dan pembayaran pelabur ditunda atau ditolak. Projek-projek tersebut mungkin gagal, tetapi pembayaran balik pelabur pada amnya dibersihkan. Terdapat situasi di mana pendapatannya jatuh pendek, dan kemudian pemerintah kota meminta pajak untuk membayarnya. Oleh itu, proses dan pembayaran balik bon jenis ini sangat pantas, dan pelabur berisiko paling rendah semasa melaburkan wang mereka pada bon ini, dan juga, agensi penarafan kredit menjadikan bon ini kuat.
Jenis Ikatan Kewajipan Umum
Terdapat dua jenis - cukai terhad dan cukai tidak terhad
- Cukai Terhad: Dalam hal ini, perbandaran dapat menaikkan cukai harta tanah tetapi sampai ke tahap tertentu, dan persetujuan dari pembayar cukai tidak diperlukan.
- Cukai Tanpa Had: Di sini, diperlukan kelulusan pembayar cukai. Tidak ada batasan dalam meningkatkan cukai harta tanah untuk membersihkan hutang perbandaran.
Bagaimana Membeli Bon Kewajipan Umum?
Pertama sekali, para pelabur diminta untuk bersusah payah untuk meneliti pasaran dan agensi penarafan kredit sebelum melaburkan wang mereka dalam sebarang bon. Terdapat dua cara pelabur dapat membeli bon obligasi am. Ia boleh didapati di pejabat perbandaran, dan juga bon boleh dibeli dari broker. Broker menjual bon di pasaran sekunder dan mengenakan sejumlah komisen dari itu.
Bon Obligasi Umum vs Bon Hasil
Dalam kes Obligasi Umum, pembayaran balik pokok dan faedah dibuat dari semua pendapatan, termasuk pajak pada waktu seperti keadaan lalai, sedangkan dalam bon hasil, pembayaran biasanya dibuat dari pendapatan operasi sahaja. Pembayaran balik dijamin dalam obligasi obligasi umum, sedangkan dalam hal Bon hasil, pembayaran balik bergantung pada pendapatan operasi, dan dengan demikian kadang-kadang berisiko untuk mendapatkan pembayaran tepat pada waktunya.
Kebaikan
- Bon ini dianggap sangat selamat dan pilihan pelaburan yang baik untuk pelabur.
- Ia bebas cukai; Oleh itu, ia mendorong para pelabur untuk melaburkan wang mereka dalam bon jenis ini.
- Sekiranya berlaku kegagalan, pelabur akan mendapat keseluruhan pembayaran dari pihak berkuasa cukai kerana pihak perbandaran berhak untuk meminta lebih banyak cukai daripada biasanya untuk membayar iuran.
- Bon ini diterbitkan di pasaran, dan modal ditingkatkan secara besar-besaran; Oleh itu, ia mendorong para pelabur untuk melabur dalam bon obligasi am.
- Ini juga membantu pihak perbandaran menyelesaikan projek dengan mengeluarkan bon di pasaran.
- Dalam keadaan terburuk atau kekurangan fiskal apabila projek itu gagal pada waktu itu, pihak perbandaran mesti membersihkan hutang dari keseluruhan hasil.
Batasan
- Mereka memberikan pulangan lebih sedikit daripada bon lain yang ada di pasaran.
- Dalam hal ini, pelabur harus memilih antara pulangan atau risiko yang berkaitan dengan bon.
- Menjadi sangat penting bagi para pelabur untuk meneliti bon sebelum melabur kerana banyak obligasi obligasi am tidak bebas cukai, dan juga pihak berkuasa cukai mungkin tidak membayar yuran tersebut.
- Pembayaran balik dalam bon sedemikian sangat sukar, walaupun ia tidak bergantung pada pendapatan operasi projek yang sedang berjalan.
Kesimpulannya
Ini adalah bon bantuan kerajaan yang diterbitkan kepada masyarakat pada umumnya untuk mengumpulkan modal sekiranya berlaku kekurangan. Pelaburan besar yang dibuat untuk kesejahteraan awam kadang-kadang disusun dengan mengeluarkan bon obligasi umum. Ini adalah pilihan yang selamat untuk mana-mana pelabur, tetapi pulangannya agak rendah di sini. Dalam proses pembayaran balik ini, pelabur akan mendapat pokok dan faedah dibayar tepat pada waktunya. Sekiranya berlaku lalai, perbandaran diberi wewenang oleh pemerintah untuk meningkatkan jumlah cukai, yang dapat diterima oleh orang ramai untuk membayar duti dan hutang yang berkaitan dengan pembayaran balik kepada para pelabur.
