Apakah Jadual Pelunasan Pinjaman?
Jadual pelunasan pinjaman merujuk kepada jadual pembayaran pinjaman dari segi pembayaran berkala atau ansuran yang terdiri daripada jumlah pokok dan komponen faedah sehingga akhir tempoh pinjaman atau sehingga jumlah pinjaman sepenuhnya dilunaskan.
Kita boleh mendapatkan pemahaman yang jelas mengenai perkara ini dengan mengambil pinjaman automatik atau pinjaman rumah dua contohnya. Sekiranya pinjaman automatik, atau pinjaman rumah, pemberi pinjaman melunaskan jumlahnya dalam beberapa ansuran, yang dibahagikan kepada sejumlah kecil yang akan dibayar dalam jangka masa tertentu yang lebih lama dengan membuat jadual pelunasan pinjaman.
- Pada mulanya, beberapa ansuran pertama yang akan dibayar akan menjadi faedah yang perlu dibayar. Kemudian, akhirnya, jumlah ansuran yang dibayar akan mula mengimbangi jumlah pinjaman pokok.
- Dengan cara ini, dalam tempoh pembayaran balik, kedua-dua faedah dan jumlah pokok yang harus dibayar terhadap pinjaman yang dipinjam oleh pemberi pinjaman dilindungi.
- Ini adalah idea asas, dan ini juga berlaku dalam hal organisasi perniagaan memilih hutang untuk menjalankan operasi tertentu, dan ini dapat membantu syarikat menjalankan perniagaan yang lancar dengan risiko dan krisis kewangan yang kurang.
Jadual Pelunasan Pinjaman di Excel (Langkah demi Langkah)
Mari kita ambil contoh pinjaman rumah untuk menyediakan jadual Pelunasan Pinjaman di Excel. Mari kita anggap bahawa pinjaman rumah dikeluarkan pada awal bulan 1. Pokoknya adalah $ 1,500,000, kadar faedah adalah 1% sebulan, dan jangka masa adalah 60 bulan.
Bayaran balik hendaklah dibuat pada akhir setiap bulan. Pinjaman mesti dilunaskan sepenuhnya pada akhir tempoh.
Langkah 1 - Masukkan input dalam format standard yang diberikan di bawah.
Langkah pertama adalah memasukkan data dalam format standard.
Langkah 2 - Cari Bayaran Bulanan atau EMI (ansuran Bulanan yang Sama)
Kami menggunakan fungsi PMT yang diberikan di Excel untuk mengira ansuran bulanan dengan mudah di sini.
Di sini,
- kadar = kadar faedah (dalam contoh ini, kadar faedah bulanan 1%)
- nper = noktah (dalam contoh kami, ini adalah 60)
- PV = adalah jumlah pinjaman $ 1.5 juta
- FV = adalah nilai masa depan jumlah pinjaman ini (dalam kes kami, kami perlu membayar kembali jumlah tersebut. Oleh itu FV = 0)
- taip = 0 atau 1; 0 adalah pembayaran dilakukan pada akhir tempoh (bulan), dan 1 untuk pembayaran pada awal tempoh (bulan). Di sini kami menganggap bahawa pembayaran dibuat pada akhir bulan.
Perhatikan tanda negatif di hadapan formula PMT. Ini kerana pembayaran balik adalah aliran keluar tunai untuk kita
Langkah 3 - Sediakan jadual Jadual Pelunasan Pinjaman seperti yang diberikan di bawah.
Langkah ketiga adalah menyiapkan jadual seperti di bawah. Setiap pembayaran ansuran sepanjang tempoh pembayaran balik pelunasan pinjaman terdiri daripada dua perkara, iaitu pokok dan bunga. Jangka masa yang ditentukan sebagai tempoh pembayaran balik dan pembayaran setiap ansuran dikira berdasarkan jumlah pokok dan faedah.
Langkah 4 - Hitung Faedah pada Baki Permulaan.
Langkah 5 - Kira Baki sebelum Pembayaran Bulanan
Langkah 6 - Hitung Pengetua yang dibayar pada bulan tersebut.
Langkah 7 - Cari baki pinjaman akhir bulan.
Langkah 8 - Pautkan baki Permulaan bulan depan.
Langkah 9 - Lengkapkan Jadual Excel Pelunasan Pinjaman
Untuk beberapa ansuran awal, sebahagian besar ansuran terdiri daripada bahagian menarik yang harus dibayar sementara pembayaran pokok merangkumi baki bahagian ansuran yang lebih kecil. Dengan ini, pelunasan pinjaman anda dalam excel hampir selesai.
Langkah 10 - Periksa baki pada akhir tempoh.
Ketika kita mencapai akhir tempoh pembayaran balik, bahagian bahagian yang menarik menjadi lebih kecil dan lebih kecil, sementara bahagian utama menjadi lebih besar dan lebih besar.
Oleh kerana pinjaman dalam contoh ini dilunaskan sepenuhnya, pembayaran yang dilakukan pada akhir bulan ke- 60 melengkapkan pembayaran keseluruhan jumlah pinjaman. Ini melengkapkan jadual pelunasan pinjaman anda dalam excel.
Kelebihan
Amalan pelunasan mempunyai banyak kelebihan dan dapat menguntungkan organisasi perniagaan dengan banyak cara. Kaedah pemisahan gadai janji atau hutang yang dimiliki oleh firma dapat membantu syarikat untuk membayarnya dengan masa yang kurang tertekan. Jadual pelunasan pinjaman juga membantu peminjam untuk memiliki model pembayaran balik yang baik membantunya membayar balik pinjaman tanpa mempengaruhi operasi firma lain. Oleh kerana pembayaran dibuat mengikut syarat, tidak perlu mengeluarkan banyak modal sekaligus
Kesimpulannya
Pinjaman yang dilunaskan selalu baik dan dapat memberikan semua faedah kepada peminjam atau firma, sementara pinjaman yang tidak dilunaskan sepenuhnya kadangkala menjadi beban bagi peminjam. Peminjam, pada gilirannya, harus mengikuti disiplin yang sempurna dalam membayar faedah yang perlu dibayar dalam masa yang ditentukan. Jika tidak, dia mungkin harus menghadapi masalah pelunasan negatif, membuatnya membayar lebih dari apa yang sebenarnya dia harus.
