Makna Pembiayaan Rumah
Dalam Pembiayaan Rumah, merujuk pada fleksibilitas pembayaran atau pinjaman yang ditawarkan oleh penjual kepada pelanggan untuk membeli produk dari mereka, sehingga penjual tidak perlu menunggu hingga pinjaman pembeli diproses dan pembeli tidak perlu membayar jumlah penuh pada masa yang sama kerana ia boleh dibahagikan kepada beberapa bulan.
Penjelasan
Apabila penjual menawarkan pembeli dengan pilihan kredit sendiri atau melalui pemodal pihak ketiga tunggal untuk membeli barang, maka ia disebut sebagai pembiayaan dalaman. Ini membantu pembeli membeli produk tersebut, kerana mereka dapat membayar secara ansuran bulanan.
Bagaimanakah ia berfungsi?
Pembiayaan Dalaman dilakukan apabila syarikat atau penjual mempunyai kemudahan penyediaan kredit yang kuat atau jika mereka mempunyai perjanjian dengan penyedia kredit tunggal untuk membiayai pelanggan mereka, ini memudahkan kerja penjual dan pelanggan.
Sekiranya pelanggan membeli produk dan dia tidak mempunyai wang untuk membayar kos produk dibahagikan kepada bulanan berdasarkan rancangan yang mereka pilih dan kredit diberikan untuk mereka. Tidak akan ada banyak formaliti atau masa yang diperlukan untuk memproses pinjaman ini kerana mereka mempunyai risiko penjual sendiri.
Sebab Pembiayaan Dalam Rumah
- Sekiranya pelanggan mempunyai skor kredit yang rendah atau tidak mempunyai sejarah kredit yang baik maka dia mungkin tidak layak mendapatkan pinjaman dari bank atau syarikat pembiayaan lain, mereka boleh menggunakan kemudahan pembiayaan dalaman ini.
- Sekiranya syarikat pembiayaan memerlukan masa untuk memproses dan penjual memerlukan produk tersebut dengan segera, dia boleh memilih pilihan ini.
- Penjual dapat menarik lebih banyak pelanggan dengan ini kerana tidak akan ada banyak prosedur dan mereka tidak memerlukan banyak masa untuk memproses pinjaman tersebut.
- Pembeli tidak perlu membayar wang pendahuluan dan jumlah keseluruhan dapat dibahagikan dalam beberapa bulan yang menjadikan beban mereka lebih sedikit.
- Pembeli mempunyai pilihan untuk berunding dengan penjual mengenai syarat pembayaran, kadar faedah dan wang pendahuluan.
Contoh Pembiayaan Dalam Rumah
Mari kita anggap Mr. X mempunyai bilik pameran elektronik berjenama dan dia menjual semua barang dari TV, mesin basuh. Dll. A adalah pelanggan yang ingin membeli TV yang berharga $ 100, dia tidak mempunyai wang untuk membuat pembayaran pendahuluan atau pembayaran awal dan dia tidak layak mendapat pinjaman dari bank atau syarikat pembiayaan lain.
X di sini memberikan pilihan kepada A untuk Pembiayaan Dalaman di mana Encik A dapat membayar wang 12 bulan, dengan kadar faedah 5% setiap bulan dan prosedurnya sangat mudah sehingga dia dapat mengambil pinjaman dalam beberapa minit.
Dalam contoh ini, pinjaman yang diberikan oleh penjual mengikut budi bicaranya sendiri dan syarat pembayarannya, serta kadar faedahnya dirundingkan dengan penjual sehingga dikenali sebagai Pembiayaan Dalaman.
Kelebihan
- Memudahkan pelanggan dengan pinjaman segera dan bukannya proses yang memakan masa.
- Ini berguna bagi orang yang tidak dapat pinjaman dari bank dan institusi kewangan lain kerana fleksibel dengan syarat mengeluarkan pinjaman kepada pelanggan.
- Sama ada anda membayar wang pendahuluan atau tidak, ia tidak dipertimbangkan.
- Bagi penjual, pelanggan akan disimpan dan dia akan membeli semula dengan mereka.
- Penjual memberikan potongan kepada pelanggan yang memilih pilihan pembiayaan dalaman mereka yang tidak dapat ditawarkan oleh bank kepada pelanggan.
- Setelah pinjaman ditutup oleh pelanggan, ia akan meningkatkan skor kredit pelanggan.
- Pelanggan boleh berunding dengan penjual untuk kadar faedah, pendahuluan, potongan harga, dll.
Kekurangan
- Penjual memutuskan kadar faedah yang akan lebih tinggi daripada bank dan institusi kewangan lain.
- Pelanggan mungkin akan membayar lebih kerana harganya akan dikenakan dengan kadar faedah yang lebih tinggi
- Penjual juga harus memastikan sama ada pelanggan membayar yurannya dengan betul, kerana pinjaman itu diberikan mengikut budi bicara sendiri.
- Dalam beberapa kes, penjual hanya menjual barang terpakai untuk pembiayaan dalaman, seperti pengedar kereta terpakai.
Kesimpulannya
Walaupun pembiayaan dalaman mempunyai banyak kelebihan seperti kurang memakan masa, tidak banyak dokumen dan fleksibiliti dengan syarat pembayaran, tetapi juga mempunyai kekurangan di atas. Pelanggan mesti memilih syarat pembayaran dan kadar faedah dengan cekap untuk mendapat faedah daripada pilihan pembiayaan tersebut.
