Apakah Perjanjian Antara Kreditur?
Perjanjian Intercreditor adalah perjanjian antara pemberi pinjaman umum mengenai syarat dan peruntukan jaminan sekiranya peminjam ingkar. Jenis perjanjian semacam itu sangat bermanfaat bagi pemberi pinjaman bawahan kerana melindungi hak mereka.
Contoh Perjanjian Intercreditor
Syarikat XYZ merancang untuk mengumpulkan $ 100 juta, bank telah bersetuju untuk membayar $ 20 juta, jadi $ 80 juta harus dikumpulkan dari luar. Dua pemiutang luar telah bersetuju untuk membayar masing-masing $ 50 juta dan $ 30 juta. Sekarang jika peminjam ingkar, maka siapa yang akan memiliki tuntutan pertama mengenai harta peminjam dan berapa banyak yang dapat diperolehi untuk setiap pemberi pinjaman.
Semua kekeliruan ini disusun oleh perjanjian yang ditandatangani antara kedua pemberi pinjaman. Perjanjian itu disebut Perjanjian Antara Kreditur. Ini akan membantu kedua-dua pemiutang untuk mengagihkan cagaran dari peminjam sekiranya berlaku kegagalan. Oleh itu, perjanjian itu menghalang pemberi pinjaman daripada terlibat dalam perselisihan yang tidak wajar mengenai pembahagian cagaran.
Masalah dengan Perjanjian Intercreditor
- Sukar untuk membuat pesanan mengenai tuntutan ke atas aset individu sekiranya gagal bayar. Oleh itu, jika aset terhad untuk merangkumi keseluruhan liabiliti, maka pemiutang mana yang akan ditempatkan pertama dalam tuntutan adalah perkara yang sukar untuk diputuskan.
- Aset mempunyai nilai dan kecairan yang berbeza, jadi tidak mudah untuk memutuskan aset mana yang akan digunakan untuk memenuhi keperluannya. Perjanjian itu sukar dibuat, memandangkan semua masalah.
Keperluan Perjanjian Intercreditor
Perjanjian ini digunakan untuk menangani percanggahan dan kekeliruan yang mungkin timbul sekiranya berlaku kegagalan pembayaran oleh peminjam. Sekiranya banyak pihak terlibat dalam pemberian pinjaman kepada peminjam, maka cagaran itu sukar untuk diedarkan kerana asetnya tidak mempunyai kecairan dan nilai yang sama. Oleh itu, adalah mustahak untuk menyusun perjanjian mengenai peruntukan aset dan hak yang betul. Perjanjian ini membantu menangani pengagihan cagaran yang sesuai sekiranya berlaku kegagalan. Ia mencegah gangguan pengedaran cagaran yang tidak perlu.
Perjanjian Intercreditor vs Perjanjian Subordinasi
Perjanjian Intercreditor adalah pengagihan cagaran apabila peminjam gagal bayar sekiranya pemberi pinjaman kedua-duanya unggul. Dalam kes perjanjian subordinasi, pinjaman diperingkat urutan keutamaan. Ini bermaksud peringkat diberikan mengenai hutang mana yang harus dibayar terlebih dahulu berbanding hutang lain. Oleh itu, peringkat ini menimbulkan keraguan di benak pemberi pinjaman kerana mereka tahu siapa yang akan dibayar mengikut peringkat.
Kebaikan
- Ini membantu mengelakkan kekeliruan setelah pembayaran pungutan oleh peminjam kerana pembayaran setelah lalai sudah ditentukan. Oleh itu, ia membantu menghilangkan kekeliruan dan membantu kelancaran penyelesaian.
- Pemiutang rendah mendapat keyakinan dan bersetuju untuk memberi pinjaman kepada peminjam kerana mereka menyedari bahawa hak mereka tidak akan diabaikan oleh pemberi pinjaman yang unggul.
Kekurangan
- Sekiranya pemiutang junior gagal membuat terma yang menguntungkan, maka mereka harus mematuhi syarat-syarat yang tidak menguntungkan sepanjang perjanjian.
- Sebagai pemberi pinjaman yang unggul dianggap lebih kuat dibandingkan dengan pemberi pinjaman bawahan, jadi mereka mungkin akan memberikan keadilan terhadap diri mereka sendiri jika terjadi perselisihan.
Kesimpulannya
Perjanjian antara kreditur sangat bermanfaat bagi pemberi pinjaman bawahan sekiranya berlaku kegagalan oleh peminjam kerana syaratnya telah disusun sebelumnya, jadi ia akan menghilangkan kekeliruan yang mungkin timbul sekiranya berlaku kegagalan. Perjanjian yang digubal dengan baik akan membantu pengagihan cagaran yang betul. Selalu disarankan untuk membuat perjanjian antara pemiutang.
