Perbezaan Gadai janji dan Hipotesis
Gadai janji adalah salah satu cara untuk mengumpulkan wang tunai menggunakan aset dengan membuat caj terhadap harta tak alih di mana jumlah yang terlibat pada amnya sangat tinggi dan pemindahan hakmilik sering dilalui sedangkan Hipotesis juga merupakan cara untuk mengumpulkan wang tunai dengan membuat caj terhadap alih aset tetapi hakmilik tidak pernah dipindahkan dan umumnya melibatkan jumlah yang jauh lebih sedikit daripada gadai janji.
Kedua-duanya ada kaitan dengan pinjaman bercagar. Dan untuk kedua-duanya, peminjam perlu memasukkan sesuatu (sebagai hipotesis atau gadai janji) untuk mendapatkan perjanjian untuk pemberi pinjaman.
- Gadai janji adalah caj terhadap harta tanah tidak bergerak seperti tanah, bangunan, gudang, dan lain-lain. Gadai janji mempunyai kaitan dengan sesuatu yang melekat di bumi dengan cara atau cara lain.
- Hypothecation adalah caj terhadap kenderaan harta alih, penghutang akaun, stok, dll.
Infografik Gadai janji vs Hipotesis
Perbezaan Utama Antara Gadai janji dan Hipotesis
- Gadai janji diambil dengan jumlah yang besar. Hypothecation dilakukan dengan jumlah yang sedikit.
- Gadai janji dilakukan untuk harta tanah tidak bergerak seperti tanah, bangunan, gudang, dan lain-lain. Hipotesis, sebaliknya, dilakukan untuk harta alih seperti kereta, kenderaan, stok, dll.
- Di bawah gadai janji, faedah aset akan dipindahkan kepada pemberi pinjaman terlebih dahulu dan kemudian setelah jumlah itu dilunaskan, ia akan dipindahkan semula. Tetapi sekiranya peminjam tidak dapat membayar jumlahnya, maka harta tak alih tersebut habis dijual. Di bawah hipotesis, kepentingan aset tidak dipindahkan. Sebaliknya apabila peminjam tidak dapat membayar jumlah yang perlu dibayar, maka harta alih itu dimiliki dan kemudian dijual untuk mendapatkan kembali hasilnya.
- Untuk gadai janji, akta gadai janji diperlukan sebagai dokumen undang-undang. Untuk hipotesis, akta hipotesis diperlukan sebagai dokumen undang-undang.
- Tempoh gadai janji lebih banyak kerana jumlah pinjaman sangat besar. Tetapi dalam kes hipotesis, jangka hayatnya lebih rendah kerana jumlah pinjaman lebih rendah.
Jadual Perbandingan
| Asas Perbandingan | Gadai janji | Hipotesis |
| 1. Makna | Gadai janji adalah caj terhadap harta tanah tidak alih. | Hipotesis adalah pertuduhan terhadap harta alih. |
| 2. Pemilikan | Pemilikan biasanya kekal dengan peminjam, tetapi tidak selalu. | Pemilikan biasanya kekal dengan peminjam. |
| 3. Berkenaan untuk | Harta tak alih. | Sifat bergerak. |
| 4. Jumlah pinjaman | Sekiranya gadai janji, jumlah pinjamannya agak tinggi. | Sekiranya hipotesis, jumlah pinjaman adalah lebih rendah. |
| 5. Tempoh | Oleh kerana jumlah pinjaman lebih tinggi, tempoh pinjaman juga lebih tinggi. | Oleh kerana jumlah pinjaman lebih rendah, tempoh pinjaman juga lebih rendah. |
| 6. Dokumen undang-undang diperlukan | Akta gadai janji. | Perjanjian hipotesis. |
| 7. Mengapa berguna? | Dengan menggunakan harta tak alih kepada pemberi pinjaman sebagai cagaran, peminjam boleh meminjam banyak wang. | Dengan menggunakan aset (harta alih) sebagai cagaran, peminjam mengambil pinjaman dari bank. |
| 8. Pemindahan hakmilik | Pemindahan hakmilik sering diserahkan kepada pemberi pinjaman. | Pemindahan hakmilik tidak pernah diserahkan kepada pemberi pinjaman. |
| 9. Sifat sebagai cagaran | Tanah, bangunan, dll. | Kenderaan, akaun belum terima, dll. |
Kesimpulannya
Selepas perbincangan dan analisis perbandingan antara gadai janji dan hipotesis, tidak bijak untuk mengatakan bahawa seseorang lebih baik daripada yang lain; kerana kedua-duanya melayani tujuan yang berbeza. Dan bergantung pada tujuan yang anda ada, anda perlu mengambil pinjaman. Walau bagaimanapun, dari segi kemudahan dan fleksibiliti, hipotesis jauh lebih baik; kerana ada risiko yang lebih rendah dan anda juga akan membayar faedah yang lebih rendah.
Sekiranya gadai janji, anda perlu membayar lebih kerana jumlahnya sangat besar dan anda boleh kehilangan harta tanah bila-bila masa sekiranya anda ingkar. Sebagai individu, penting untuk anda memahami kedua-duanya dengan baik dan kemudian bertindak berdasarkan pengetahuan anda. Keputusan untuk mengambil gadai janji atau hipotesis bergantung pada tujuan anda untuk mengambil pinjaman.
