Apa itu Broker Gadai janji?
Broker gadai janji adalah perantara yang menghubungkan antara peminjam gadai janji dan pemberi pinjaman gadai janji. Mereka bertanggung jawab untuk mengumpulkan maklumat dan menyelesaikan proses dokumentasi mengenai pendapatan yang diperoleh, aset yang dimiliki, laporan kredit, perincian pekerjaan dan maklumat lain yang diperlukan untuk menilai kemampuan peminjam untuk mendapatkan pembiayaan.
Apa yang dilakukan oleh broker gadai janji?
- Broker gadai janji membantu peminjam dalam mencari jenis pilihan gadai janji yang tepat.
- Mereka mengumpulkan maklumat yang diperlukan seperti aset yang dimiliki, pendapatan yang diperoleh, perincian pekerjaan, laporan kredit, dan lain-lain dari peminjam untuk menilai kemampuan pelanggan untuk mendapatkan pembiayaan.
- Mereka memberi panduan bagaimana seseorang dapat memanfaatkan ekuiti rumah. Ini dapat membantu pencapaian kadar faedah yang kompetitif.
- Mereka mempermudah proses pembiayaan semula pinjaman perumahan.
- Mereka memberi nasihat pakar dan panduan terbaik mengenai proses yang berkaitan dengan membeli rumah baru.
Bagaimana Broker Gadai janji Akan Dibayar?
Mereka layak menerima sejumlah besar bayaran untuk perkhidmatan mereka hanya setelah penyelesaian perjanjiannya. Ini bermaksud jika broker gadai janji tidak dapat menukar petunjuk, maka dia tidak berhak menerima bayaran untuk semua usaha dan kerja kerasnya. Komisen yang dikenakan oleh broker gadai janji dibayar oleh pemberi pinjaman atau oleh pemberi pinjaman dan peminjam, dan menurut norma industri, dia umumnya berhak untuk menerima 1 persen dari jumlah pinjaman.
Kelebihan Broker Gadai Janji
- Nilaikan Keperluan Pembeli dan Penjual: Mereka menilai keperluan peminjam dan pemberi pinjaman dan dengan itu memperkenalkannya sehingga peluang penyelesaian kesepakatan disahkan seratus peratus.
- Menilai Kuasa Pinjam: Mereka melakukan usaha menilai daya peminjam peminjam dengan mengakses butiran penilaian kredit, aset yang dimiliki, pendapatan tahunan dll.
- Bandingkan antara Pilihan: Broker gadai janji membantu membuat perbandingan antara semua pilihan gadai janji yang ada dan dapat membimbing peminjam dalam memilih pilihan terbaik di antara semua.
- Menawarkan Nasihat Pakar: Mereka menawarkan nasihat pakar kerana mereka melakukan penyelidikan mengenai harta tanah.
Kekurangan
- Mereka mungkin tidak semestinya memperoleh kesepakatan yang tepat bagi pihak yang melakukan transaksi. Kadang kala pemberi pinjaman boleh menawarkan kadar dan syarat yang sama kepada peminjam seperti yang mereka berikan kepada broker gadai janji. Oleh itu, dalam kes sedemikian, peminjam mungkin perlu membayar yuran broker.
- Tidak semua pemberi pinjaman bekerja dengan perantara atau broker gadai janji. Oleh itu, bekerja dengan mereka boleh membuat individu kehilangan pinjaman seperti yang telah memilih transaksi bebas broker.
- Perkhidmatan broker gadai janji dikenakan bayaran, dan oleh itu, pihak-pihak dalam transaksi tersebut berhak membayar yang sama.
